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Alquilar un piso temporal en Alemania

Alquilar un apartamento temporal al mudarte a Alemania puede ser una opción práctica, sobre todo si necesitas tiempo para encontrar un alojamiento fijo. Un alojamiento temporal te ofrece un lugar donde quedarte mientras te instalas, exploras diferentes zonas y tramitas los asuntos administrativos importantes.

Ventajas del alojamiento temporal

• Flexibilidad: Un piso temporal te da tiempo para acostumbrarte a tu nueva ciudad antes de tomar una decisión sobre dónde vivir a largo plazo.
• Es hora de explorar: Puedes visitar diferentes barrios y pisos y decidir dónde te sientes más a gusto.
• Empadronamiento: Dependiendo del tipo de alojamiento y de las condiciones del alquiler, es posible que puedas empadronarte en el piso temporal.
• Control de gastos: Un alojamiento temporal puede ayudarte a evitar comprometerte de inmediato con un piso a largo plazo que quizá no se adapte a tus necesidades.
• Seguridad: Tienes un lugar donde quedarte mientras buscas un alojamiento permanente y tramitas todo lo necesario.

Confirmación del arrendador (Wohnungsgeberbestätigung)

Un Wohnungsgeberbestätigung es un documento en el que tu casero o la empresa inmobiliaria confirma que te has mudado al alojamiento indicado.

Normalmente lo piden cuando vas a dar de alta tu domicilio en la oficina de empadronamiento (Bürgeramt o Einwohnermeldeamt).

La confirmación suele incluir información como:

• Tu nombre
• La dirección del alojamiento
• La fecha de entrada
• El nombre y la dirección del propietario o del proveedor de la vivienda
• Los nombres de las demás personas que se van a mudar a la vivienda, si procede

¿Cuál es la duración mínima del alquiler de un Wohnungsgeberbestätigung?

No existe una duración mínima general del alquiler que determine automáticamente si el propietario tiene que ofrecer un «Wohnungsgeberbestätigung».

Por lo general, esta obligación está relacionada con la fecha real de entrada en la vivienda y el tipo de alojamiento, más que simplemente con la duración del contrato de alquiler.

Si vas a alquilar un alojamiento temporal, confirma con antelación si el propietario o el proveedor del alojamiento te proporcionará un Wohnungsgeberbestätigung en caso de que necesites dar de alta tu dirección.

Importante: No todos los tipos de alojamiento temporal te permiten dar de alta tu dirección. Antes de reservar, comprueba si es posible el «Anmeldung» y si el proveedor puede expedir el «Wohnungsgeberbestätigung» necesario.

Cómo elegir un alojamiento temporal

Antes de alquilar un piso temporal, comprueba lo siguiente:

• ¿Es posible Anmeldung?
• Si se proporcionará un Wohnungsgeberbestätigung
• El periodo mínimo de alquiler
• ¿Están incluidos los servicios públicos e Internet?
• Si el piso está amueblado
• El coste mensual total y cualquier gasto adicional
• Las condiciones de cancelación y prórroga

El alojamiento temporal puede ser un primer paso muy útil cuando te mudas a Alemania, ya que te da tiempo para instalarte y encontrar una vivienda a largo plazo que se adapte a tus necesidades.

Hemos hecho una lista de los proveedores más habituales de alojamiento temporal. Haz clic en los enlaces para ir directamente a las páginas de los proveedores.